Bán và cho thuê nhà đất mặt đường Máng Nước, Hải Phòng

Hiện có 2 căn · phường An Hải · 2 tin bán. Cập nhật 3/10/2026.

Toàn bộ căn trong trang này còn hàng tính đến ngày cập nhật. Căn nào đã bán hoặc đã cho thuê được chuyển sang mục đã giao dịch ngay trong ngày, nên danh sách ở đây không có tin tồn.

Tôi là Vũ, môi giới nhà mặt phố khu trung tâm Hải Phòng. Mỗi căn dưới đây tôi đều đi xem thực tế và kiểm tra giấy tờ trước khi đăng. Cần xem căn nào, gọi 0903 411 752.

Giá nhà đất Máng Nước theo m²

Tính từ giá rao của các tin đang có trên tuyến này. Đây là giá chủ rao, giá chốt thường thấp hơn.

2 căn đang bán trên Máng Nước

32 tỷ

Bán Nhà mặt tiền

266m² · MT 11m · 1 tầng

Vuông vắn · đang cho thuê · vỉa hè rộng

18,5 tỷ

Bán Nhà mặt tiền

70m² · MT 12m · 5 tầng

Shophouse lô góc · đang cho thuê dài hạn

Giá Máng Nước so với các tuyến quanh đó

Trung bình 192 tr/m² trên tuyến này, tính từ 2 tin. Các tuyến khác thuộc phường An Hải đang ở mức 43 tr/m², tính từ 3 tin. Máng Nước cao hơn mặt bằng 347%. Đây là giá chủ rao, không phải giá chốt.

Giá đất Nhà nước đường Máng Nước năm 2026

Theo Nghị quyết 85/NQ-HĐND của HĐND thành phố Hải Phòng, áp dụng từ 01/01/2026. Vị trí 1 là thửa đất mặt đường. Đây là giá dùng tính thuế, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất, thấp hơn giá mua bán thực tế.

Giá chủ rao trên Máng Nước trung bình 192 triệu/m², gấp khoảng 4,8 đến 5,5 lần giá đất ở vị trí 1 do Nhà nước quy định (từ 35 đến 40 triệu/m² tùy đoạn). Giá rao tính cả nhà xây trên đất, nên phần chênh có cả giá trị công trình.

Căn cùng tầm giá ở tuyến khác

Chênh không quá 30% so với mức giá đang rao trên Máng Nước, để so sánh trước khi đi xem.

• Bán nhà mặt tiền Lạch Tray 25 tỷ 118 m² · mặt tiền 4,22 m · 1 tầng
• Bán đất Trần Phú 25 tỷ 1208 m² · mặt tiền 36 m
• Bán nhà mặt tiền Ngô Gia Tự 25,5 tỷ 196,3 m² · mặt tiền 6 m · 2 tầng
• Bán nhà mặt tiền Nguyễn Văn Linh 25 tỷ 330 m² · mặt tiền 10 m
• Bán nhà mặt tiền Nguyễn Đức Cảnh 25,5 tỷ 75 m² · mặt tiền 4,15 m
• Bán đất ICC Quán Mau 25,6 tỷ 140 m² · mặt tiền 7 m

Tuyến phố lân cận, phường An Hải

Số trong ngoặc là số căn đang có trên tuyến đó.

Hỏi nhanh về giá nhà đất Máng Nước

Giá nhà mặt đường Máng Nước Hải Phòng bao nhiêu?

Ngày 3/10/2026 có 2 căn đang bán trên Máng Nước, giá từ 18,5 đến 32 tỷ, trung bình 192 triệu/m². Đây là giá chủ rao, giá chốt thường thấp hơn.

Giá đất Nhà nước đường Máng Nước năm 2026 là bao nhiêu?

Theo Nghị quyết 85/NQ-HĐND áp dụng từ 01/01/2026, đất ở vị trí 1 đường Máng Nước giá từ 35 đến 40 triệu/m² tùy đoạn.