Bán và cho thuê nhà đất mặt đường Đào Nhuận, Hải Phòng
Hiện có 6 căn · phường Lê Chân · 6 tin bán. Cập nhật 11/11/2026.
Toàn bộ căn trong trang này còn hàng tính đến ngày cập nhật. Căn nào đã bán hoặc đã cho thuê được chuyển sang mục đã giao dịch ngay trong ngày, nên danh sách ở đây không có tin tồn.
Gõ thêm tầm giá, diện tích, hướng để lọc căn trên Đào Nhuận và các tuyến khác.
Tôi là Vũ, môi giới nhà mặt phố khu trung tâm Hải Phòng. Mỗi căn dưới đây tôi đều đi xem thực tế và kiểm tra giấy tờ trước khi đăng. Cần xem căn nào, gọi 0903 411 752.
Giá nhà đất Đào Nhuận theo m²
Tính từ giá rao của các tin đang có trên tuyến này. Đây là giá chủ rao, giá chốt thường thấp hơn.
| Loại | Dữ liệu | Trung bình | Khoảng giá |
|---|---|---|---|
| Đất | 3 tin | 99 tr/m² | 83 – 102 |
| Nhà mặt tiền | 3 tin | 139 tr/m² | 92 – 172 |
6 căn đang bán trên Đào Nhuận
Giá Đào Nhuận so với các tuyến quanh đó
Trung bình 101 tr/m² trên tuyến này, tính từ 6 tin. Các tuyến khác thuộc phường Lê Chân đang ở mức 211 tr/m², tính từ 129 tin. Đào Nhuận thấp hơn mặt bằng 52%. Đây là giá chủ rao, không phải giá chốt.
Giá đất Nhà nước đường Đào Nhuận năm 2026
Theo Nghị quyết 85/NQ-HĐND của HĐND thành phố Hải Phòng, áp dụng từ 01/01/2026. Vị trí 1 là thửa đất mặt đường. Đây là giá dùng tính thuế, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất, thấp hơn giá mua bán thực tế.
| Đoạn đường | Đất ở VT1 | Đất TMDV VT1 |
|---|---|---|
| Đầu đường → Cuối đường | 40 tr/m² | 18 tr/m² |
Giá chủ rao trên Đào Nhuận trung bình 101 triệu/m², gấp khoảng 2,5 lần giá đất ở vị trí 1 do Nhà nước quy định (40 triệu/m²). Giá rao tính cả nhà xây trên đất, nên phần chênh có cả giá trị công trình.
Căn cùng tầm giá ở tuyến khác
Chênh không quá 30% so với mức giá đang rao trên Đào Nhuận, để so sánh trước khi đi xem.
- Bán nhà ngõ Tô Hiệu 9,1 tỷ 65 m² · mặt tiền 4,5 m · 3 tầng
- Bán nhà mặt tiền Lương Khánh Thiện 9 tỷ 61,8 m² · mặt tiền 2,93 m · 2 tầng
- Bán nhà mặt tiền Bạch Đằng 9 tỷ 60 m² · mặt tiền 4,3 m
- Bán nhà mặt tiền Lê Thánh Tông 9 tỷ 82,4 m² · mặt tiền 4,5 m
- Bán đất Trần Nguyên Hãn 9 tỷ 78 m² · mặt tiền 4,3 m
- Bán nhà mặt tiền Thiên Lôi 9 tỷ 83 m² · mặt tiền 3,65 m
Tuyến phố lân cận, phường Lê Chân
Số trong ngoặc là số căn đang có trên tuyến đó.
Hỏi nhanh về giá nhà đất Đào Nhuận
Giá nhà mặt đường Đào Nhuận Hải Phòng bao nhiêu?
Ngày 11/11/2026 có 6 căn đang bán trên Đào Nhuận, giá từ 7,5 đến 15,5 tỷ, trung bình 101 triệu/m². Đây là giá chủ rao, giá chốt thường thấp hơn.
Giá đất Nhà nước đường Đào Nhuận năm 2026 là bao nhiêu?
Theo Nghị quyết 85/NQ-HĐND áp dụng từ 01/01/2026, đất ở vị trí 1 đường Đào Nhuận giá 40 triệu/m².
Tôi định giá theo mặt bằng thật của tuyến, tìm khách và xử lý giấy tờ. Chỉ nhận phí khi giao dịch xong.
Gọi 0903 411 752 Nhắn Zalo